通和云苑项目营销中心内部装饰工程及样板房设计询价公告

一、工程概况

1、询价人：安徽省通和房地产集团宿州有限公司。

2、工程名称：通和云苑项目营销中心内部装饰工程及样板房设计。

3、工程地点：宿州市高新区灵璧路与濉河路交口。

4、工程范围：通和云苑项目营销中心图纸范围内的内部营销区域建筑面积一层约921m²，两个户型样板房（约300m²）的装饰工程方案、施工图设计（含硬装与软装设计）及施工全过程的设计指导和相关设计配合服务等全部内容。具体详见本工程的土建工程施工设计图纸、询价通知文件及以满足询价人的要求等为准。

5、设计周期：  20  个日历天内，同时根据现场营销中心推进的总体进度，以满足询价人的要求设计进度为准。

6、承包方式： 固定总价包干 ；固定总价包括但不限于：本工程的装饰工程与样板房（含硬装、软装设计）的方案及施工图设计费、出图费、工本费、管理费、税费（增值税专票，税率6%，如政府有新的税费规定从其规定）、设计人员现场劳务费、风险费及不可预见费等全部费用。

7、本工程的询价控制价为人民币  49.5 万元整；报价人的报价总价不得超出及等于本工程的询价控制价，否则其报价将作为无效报价处理。

二、询价要求

1、按照询价人提供的本工程的土建工程施工设计图纸及相关资料进行报价。

2、本次询价方式为固定总价；固定总价为包干价，为报价人按照询价通知文件要求完成本工程的装饰工程与样板房（含硬装、软装设计）的方案、施工图设计及施工全过程的设计指导和相关设计配合服务等全过程的所有费用，包括但不限于：本工程的装饰工程与样板房（含硬装、软装设计）的方案及施工图设计费、出图费、工本费、管理费、税费（增值税专票，税率6%，如政府有新的税费规定从其规定）、设计人员现场劳务费、风险费及不可预见费等全部费用。在本工程结算时，无论工程的漏项、缺项或工程量的增加等情形时一律不予调整，均为综合分摊在报价人的总报价中，并视为报价人对询价人的优惠。

3.询价人必须提供设计方案.

三、报价人资格要求

1、报价人须为中国境内法人，具有独立法人资格、有效营业执照。

2、报价人须具有装饰装修工程专业承包或设计的相应资质和经营范围许可，并在人员、设备、资金等方面具备有相应的水平、能力。

3、报价人自2019年1月1日至今至少应具有单个合同金额不少于人民币  45 万元的类似装饰工程及样板房（营销中心类，提供合同复印件并加盖报价人公章，原件备查）设计业绩一个。

4、资格审查：资格后审。

5、本次询价不接受联合体报价。

四、询价响应文件的递交

1、询价响应文件递交的截止时间为2022年5月17日12时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至 宿州市高新区电子商务产业园4栋505，逾期送达的询价响应文件将不予受理。

2、询价响应文件要求

2.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）。

2.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨。

2.3相关营业执照、法人代表证明、法人授权委托书、资格证书及业绩证明材料等，设计方案以及其他需评审的材料，需要装订成册，一式2份（相关证书均需提供复印件并加盖报价人公章，原件副本等备查；另响应文件的每页均应加盖报价人公章）。

2.4二份询价响应文件统一密封在同一个信封中，信封封口应密封并加盖报价人单位公章。

2.5询价人不统一组织进行现场考察，报价人根据自身情况自行考察现场，费用及人身安全等自理。原则要求报价人须至现场进行考察，如报价人未考察则视为报价人对现场情况已熟知且无任何异议，也不得在中选后以不了解现场情况等任何理由要求增加费用和相关索赔。询价人现场联系人及电话：李经理，15305699926。

3、本项目由询价人组织安排时间评选，报价人可不出席。

五、工程款支付方式

1、支付方式：转账。

2、报价人完成装饰工程及样板房（含硬装、软装设计）的初步概念设计方案及提交相应成果且经询价人确认后，支付至合同价款的30%；报价人完成装饰工程及样板房（含硬装、软装设计）的深化方案设计及提交相应成果且经询价人确认后，支付至合同价款的50%；报价人完成装饰工程及样板房（含硬装、软装设计）的全部施工图设计并提交相应成果且经询价人确认后，支付至合同价款的80%；余款20%于装饰工程及样板房（含硬装、软装）的工程施工全过程设计配合服务完成及全部工程竣工验收合格后一次性无息付清。

注：付款前中选人须交付符合询价人要求及同等金额合法有效的增值税专用发票（税率6%，如政府有新的税费规定从其规定）并在发票到后付款，否则询价人有权拒绝支付相应款项，且不承担任何责任，同时亦不免除中选人应履行的义务。

3、中选人提交相应的设计成果不得少于8份，且根据实际需要以满足询价人要求的数量为准。

六、履约保证金

中选人需在中选后7日内及合同签订前向询价人缴纳履约保证金人民币 贰万元 整，否则询价人有权取消其中选资格，亦不承担任何违约责任；履约保证金在中选人完成装饰工程及样板房（含硬装、软装设计）的全部施工图设计并提交相应成果且经询价人确认后及无相关违约情况时一次性无息退还。

七、评审办法和标准

1、合格性评审（符合性审查），主要评审内容如下：

1.1符合资格要求。

1.2符合安全生产、工期等要求。

1.3服务方案符合性评审。

1.4其他同类业绩、无不良记录等符合性评审。

评审委员会由3人及以上单数组成，组建方式按照国家相关规定执行。如评审委员会对同一报价申请人响应性文件意见不一致的，按照“少数服从多数”原则确定最终评审结论。

2、报价评审，只有通过符合性评审的报价申请人，才可进入报价评审。

2.1对通过符合性评审的报价申请人报价进行综合评分法（包括设计方案和总价）选择详细评审合格的报价人。

2.2根据符合资格要求、质量和服务相等，以综合得分最高的合理报价来确定项目实施单位。

八、其他事项

1、若报价人与询价人曾经有过合作，且询价人对该报价人的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，询价人有权拒绝其参加本项目的报价资格。询价人对入围及未入围的原因和评审结果不做任何解释。

2、询价人联系人：李经理  15305699926。

附件资料：

1、询价响应文件格式。

2、本工程的土建工程施工图纸（dwg格式，电子版）。

               安徽省通和房地产集团宿州有限公司

                                （盖  章）

                               2022年4月29日