通和星辰同辉花园项目1#楼西单元负一层精装修工程询价公告

根据建设需要，现对通和星辰同辉花园项目1#楼西单元负一层精装修工程进行询价，特邀请有兴趣的潜在报价人询价。详情如下：

一、工程概况

（一）项目名称：通和星辰同辉花园项目1#楼西单元负一层精装修工程。

（二）项目地点：合肥市蜀山区运河新城，东至：三乘寺路、西至：豌豆洼路、南至：用地界线、北至：杨河湾路。

（三）工程概况：本项目总建筑面积约10万平方米。

（四）询价范围：

本次询价范围为通和星辰同辉花园项目1#楼西单元负一层精装修工程，包括但不限于负一层电梯厅及入户前室墙砖、地砖、吊顶，入户前导区不锈钢吊顶，不锈钢电梯门套，灯具等。

（五）资金来源：自筹。

（六）工程工期：

1. 施工工期（含验收）25个日历天。

2. 各项工作开始时间以询价人书面通知为准。

（七）项目控制价：70567.95元。

（八）付款进度：工程竣工验收合格，付款至已完工程量的95%；余款5%作为工程质保金，质保期满两年无质量问题且无违约情形后无息结算。（工程款支付至95%时，必须提供合同额全额增值税专用发票）

二、资格要求

（一）报价人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

（二）报价人须具有装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；近3年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）内须至少完成1个单项合同金额在人民币7万元及以上地产类住宅小区的精装修工程施工业绩（提供合同复印件并加盖投标人公章）。

（三）本次询价不接受联合体。

三、质量、技术要求

（一）不锈钢、墙、地砖二次加工（含切割、倒角、磨边）的费用在报价范围内;

（二）本次报价包含施工过程中的工完料清以及竣工拓荒保洁、精保洁。

（三）本工程所有拆除物及建筑垃圾外运不进行另外计量，含在各类施工内容中。

四、踏勘现场

（一）询价人不组织报价人对工程施工现场与周边环境进行踏勘。报价人应自行踏勘现场，以便获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料；报价人应承担踏勘现场的责任和风险，并承担踏勘现场所发生的所有费用。

（二）询价人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是询价人现有的能被报价人所利用的资料，询价人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

（三）经询价人许可，报价人可为踏勘目的而进入本项目的施工现场；但报价人不得因此使询价人承担有关的责任和蒙受损失。

五、响应文件

（一）一般要求

1. 报价人应仔细阅读询价文件的所有内容，按询价文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对询价文件做出实质性的响应。

2. 报价人提交的响应文件及报价人与询价人就有关询价的所有来往函电均使用中文。

3. 计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。

4. 响应文件应采用纸质书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。

5. 报价人应按询价文件中提供的响应文件格式填写。

（二）响应文件的组成

1. 响应文件包括下列内容：

（1）询价响应声明

（2）法定代表人身份证明

（3）法定代表人授权书

（4）报价清单

（5）近3年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）内须至少完成1个单项合同金额在人民币7万元及以上地产类住宅小区的精装修工程施工业绩（提供合同复印件并加盖投标人公章）

（6）施工方案

（7）报价人认为需提供的其他资料

2. 报价人无论成交与否，其响应文件不予退还。

（三）报价

1. 报价应是询价文件确定的询价范围内全部工作内容的价格体现，报价人报价前应充分考虑一切风险因素。本次招投标前期所产生的一切费用由投标人承担，不论中标与否询价人概不承担。

2. 报价方式

(1) 询价范围内总价包干，包含材料费、安全文明施工费、管理费、利润、税金等一切费用。

(2) 报价人应充分考虑设计期间的各类市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。

（四）响应文件有效期

响应文件有效期为90日（日历天），在此期间响应文件对报价人具有法律约束力，从规定的提交响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。

（五）响应文件的签署及规定

1. 响应文件的正本和副本应装订成册，正本一份，副本一份，均需胶装。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。

2. 响应文件正本和副本应按询价文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。

3. 响应文件全本胶装后应密封包装，并在封套的封口处（封套两端折叠封口处）盖报价人单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。

六、响应文件的递交与询价文件获取

（一）响应文件应于2023年6月12日下午17：30之前递交到合肥市蜀山区运河新城杨河湾与与豌豆洼路交口星辰同辉营销中心二楼通源置业工程部，未按时递交的响应文件将被拒绝接收。

（二）询价文件获取时间：2023年6月6日上午9：00至2023年6月8日下午17:00前；

询价文件获取方式：线下获取；地址：合肥市运河新城星辰同辉营销中心二楼工程部

七、评审方式及原则

（一）评审小组由询价单位内部3人及以上单数组成，按询价文件规定的标准对报价人资格进行评审。通过资格评审的报价人，才可进入价格评审。

（二）价格评审：本次评标采用有效最低价法，资格通过方为合格；再按照商务报价从低到高依次为第一中标候选人、第二中标候选人……以此类推。若两家及以上最低报价相同时，最低报价相关单位进行二次报价以确定第一中标候选人。

（三）询价人可对中标候选人的报价进行审核，若价格不合理，询价人可与中标候选人对报价进行协商。若协商不成，询价人可选择第二中标候选人对价格进行协商（协商价格不得高于第一中标候选人报价）……以此类推。以确定中标候选人。

八、中选通知

（一）中标候选人经询价人实地考察，其业绩和施工能力与投标时一致则原则上确定为中标人。询价人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的报价人。

九、其他事项

（一）询价文件报送地址：合肥市蜀山区运河新城杨河湾与与豌豆洼路交口星辰同辉营销中心二楼通源置业工程部

（二）询价联系人、联系方式：许工，17354157221；

附件一：询价响应文件格式。

附件二：合同模板

合肥通源置业有限公司

2023年6月 6 日