通和云苑新媒体营销及管理服务内部询价公告

一、项目概况

1、询价人：安徽省通和房地产集团宿州有限公司。

2、项目名称：通和云苑项目新媒体运营及管理服务。

3、项目地点：宿州市高新区淮海北路与濉河路交口通和云苑。

4、询价范围：包含但不限于通和云苑项目新媒体营销整体运营、管理、内容策划、视频拍摄、文案视频编辑制作、账号管理、舆论引导等服务，以提升通和云苑项目的市场影响力，实现品牌知名度和销售转化，详见询价文件。

5、服务期限：服务期为12个月，具体时间以甲方通知为准；

6、项目控制价：2万/月。

二、服务范围及询价要求

1.服务范围

1.1  提供搭建通和云苑新媒体营销的完整体系，新媒体运营方案制定，包含但不限于以下内容：

创意策略：制定创新且深入的新媒体运营策略。

实施计划：制定具体可执行的新媒体营销计划。

内容生产与管理

高质量内容：生产高频率、高质量的新媒体内容。

后台管理：有效管理新媒体平台后台，确保运营效率。

新媒体平台维护

平台管理：全面管理抖音、微信、快手、小红书等新媒体平台。

内容更新：保持内容的持续更新和创新。

线上线下活动策划与实施

活动策划：策划并执行线上线下的营销活动。

目标设定：明确活动目标，确保活动效果。

全链条目标计划实施

短视频制作：每月单一平台发布不低于10条的高质量短视频。

增粉目标：实现至少5万的新增粉丝量。

活动执行：每月组织不少于2场的线上营销活动及1场的线下营销活动。

客资获取：每月提供不少于100条新媒体营销客资线索。

有效到访促成：每月实现不少于10组有效客户到访。

2.询价要求

2.3技术标要求：

2.3.1投标单位需提交详细的服务提案，包括运营策略、实施计划、预期成果等。提案需展现创新性、可执行性，并明确预期的效果目标指标。

2.4商务标要求：

本服务控制价：2万/月，投标单位报价不得高于（或等于）此控制价，如高于（或等于）则按无效报价处理。本次询价方式为固定单价；固定单价为包干价，为报价人按照询价通知文件要求完成本服务的所有费用，包括但不限于：新媒体营销方案、短视频脚本、视频剪辑、活动组织和相关配合服务费、管理费、税费（增值税专票）、工作人员劳务费、风险费及不可预见费等全部费用。

三、报价人资格要求

1、须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，营业执照营业范围须包含整合推广相关内容；

2、企业最低成立年限要求2年以上，企业应具有独立的法人资格，持有在中国合法注册的经年检合格的《营业执照》，在房地产行业要有两家及以上抖音合作合同。

3、资格审查：资格后审。

4、本次询价不接受联合体报价。

四、询价响应文件的递交

1、询价响应文件递交的截止时间为2024年1月 16日12时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至 宿州市高新区淮海北路与濉河路交口通和云苑营销中心，逾期送达的询价响应文件将不予受理。

2、询价响应文件要求

2.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）。

2.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨。

2.3相关营业执照、法人代表证明、法人授权委托书、资格证书及业绩证明材料等，以及其他需评审的材料，需要装订成册（相关证书均需提供复印件并加盖报价人公章，原件副本等备查；另响应文件的每页均应加盖报价人公章）。

2.4询价响应文件统一密封在信封中，信封封口应密封并加盖报价人单位公章。

2.5本项目由询价人组织安排时间评选，询价人现场联系人及电话：孙经理，18110729273。

五、合同款支付方式

1、支付方式：转账。

2、合同签订后，报价人代运营服务后按季度支付服务费。

注：付款前中选人须交付符合询价人要求及同等金额合法有效的增值税专用发票并在发票到后付款，否则询价人有权拒绝支付相应款项，且不承担任何责任，同时亦不免除中选人应履行的义务。

六、评审办法和标准

1、综合评分法。

1.1评委会将按照综合评分法排出中标候选人。

1.2如询价人认为有必要，首先对第一中标候选人就报价文件所提供的内容进行相关审查，该审查活动视为本项目询价活动的延续，以书面报告作为最终审查的结果。如果确定第一中标候选人无法履行合同，将按排名依次对其余中标候选人进行类似的审查。

1.3原则上把合同授予实质上响应询价文件要求的排名最前的中标候选人。

1.4 凡发现中标候选人有下列行为之一的，其中标无效，并移交招报价监督管理部门依法处理：

1.4.1提供虚假材料谋取中标的；

1.4.2与询价人、其他供应商或者询价代理机构工作人员恶意串通的；

1.4.3向询价人、询价单位工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；

1.4.4有法律、法规规定的其他损害询价人利益和社会公共利益情形的；

1.4.5其他违反招报价法律、法规和规章强制性规定的行为。

1.5询价人根据评标委员会推荐的中标候选人，并在询价公告发布媒体及时发布中标结果公示，公示期3天。

八、其他事项

1、若报价人与询价人曾经有过合作，且询价人对该报价人的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，询价人有权拒绝其参加本项目的报价资格。询价人对入围及未入围的原因和评审结果不做任何解释。

                      安徽省通和房地产集团宿州有限公司

                                （盖  章）

                               2024年1月10日